提到佛山的核心繁华地段，祖庙商圈与千灯湖商圈无疑是广佛人心中的最佳答案，同时该两大板块的房价一直居高不下，入手的机会显得遥不可及。然而，随着城市规划的变化，毗邻该两大商圈的佛山城北片区正毅然崛起，不仅享受着两大商圈的繁华，更拥有便利的立体交通，实为佛山城芯极具性价比的优质地段。

置业，跟着规划走，才是王道。自粤港澳大湾区提出以来，热度一直有增无减。7月13日，《粤澳合作框架协议》出台，2018年工作重点，将落实粤港澳大湾区发展规划，做好规划出台后分工落实、政策解读、宣传推广工作。这意味着粤港澳大湾区规划将正式出台，粤港澳大湾区建设将从蓝图转为现实，而身处湾区核心位置的佛山，各种利好傍身、规划不断迎来新的蝶变，俨然成为广佛置业热土。

粤港澳大湾区

目前广东铁路网络主站之一的佛山西站已成为连通珠三角城市的重要交通枢纽，而位于佛山市高明区更合镇新圩社区与肇庆市高要区蛟塘镇交界的珠三角新干线机场，是广东重点打造“5+4”骨干机场之一，和广州的白云机场一起形成国际航空枢纽，主要的服务区域就是珠三角中西部及周边地区。另外，广湛高铁将设立珠三角州新干线机场站，而南深高铁和江肇高铁也计划在这里开设站点。

佛山西站

另外，佛山还将规划一条从珠三角新干线机场直通佛山西站的城际轨线联络通道实现与广州南站和白云机场的快速衔接，佛山地铁2号线到时也将对接。在庞大的交通资源带动下，佛山将会在粤港澳大湾区的舞台中，成为一个联通桂黔、粤西北、珠三角西岸的枢纽型城市，在大湾区的区域竞合蓝图之中，佛山的发展不可估量。

城北，顾名思义，就是“禅城北大门”，涵盖祖庙街道北部，西面与南海罗村接壤，东面直通桂城板块，南面直达祖庙，可谓处于佛山的黄金地段。在寸金尺土的佛山，城北片区的规划牵动着每一个广佛人的神经。

根据2017年10月公布的《禅城区郊边敦厚片区控制性详细规划》，城北片区发展定位为：佛山中心城区北部门户、禅城重要的主题产业区、具有地域特色的滨水休闲区，利用汾江河从这里穿过的优势，规划将片区布局为“一心、一带、两轴、四片区”。除了“城北交通枢纽中心”，还将打造汾江河滨水景观带和以现代优质滨水生活为主的滨江生活区，未来城北将成为宜居乐业的核心地段。

片区将呈“一心、一带、两轴、四片区”的格局

“北部门户”整体片区价值普遍被看好。目前已有一众触角敏锐、眼光独到的房企争抢进驻其中。作为进驻北部门户的项目，敏捷金谷国际拥有前瞻性的目光，早在2014年已经正式落子北部门户的“商贸发展区”。根据规划，“商贸发展区”将以现状商贸市场为基础，发展现代商贸物流产业，带动改片区的人气与产业氛围，敏捷金谷国际亦着力打造首个政府主导的示范性项目。

敏捷金谷国际效果图

敏捷金谷国际坐落在佛山中心城区北部门户的城北，坐拥出行交通网，周边道路交通政策利好。目前，贯通佛山南北的地铁3号线的火车站已经开始施工，预计5年内开通试运行。正在规划中的地铁5号线亦是一条南北向交通干线，南起顺德区，东至广州市荔湾区，途径敏捷金谷国际停靠在佛山火车站这一站点。双地铁联合驱动，不仅能瞬间达全城，还可以尽享繁华广佛生活圈，区域房价看涨，地块价值直线飙升。

海五西路效果图

此外，被誉为连接禅桂的“黄金通道”海五西路也在施工中，预计年底竣工，届时禅城城北片区到南海千灯湖。再加上，敏捷金谷国际毗邻佛山火车站；直线距离佛山西站，地铁通车之后，4个地铁站的距离即可到达佛山西站，与粤港澳大湾区无缝接合。便捷的轨道交通必然吸引各路购房者蜂拥而至，金谷国际坐落在如此重要的价值高地，未来将成为置业的热土。

片区还将拆除大批旧厂房，盘活低效用地。

一方面，新增居住地11宗，其中宅地5宗、商住地6宗。地块集中分布在工业路-货站东路南侧。

休闲娱乐配套：中山公园、南风古灶、梁园、南海全民体育公园、千灯湖公园、活水公园；

医院配套：佛山市中医院、佛山市口腔医院、佛山市人民医院、佛山市妇幼保健院、佛山市禅城区中心医院、南海区人民医院等；

学校配套：朝阳幼儿园、敦厚小学、海三路小学、城北中学、佛山市中学、佛山科学技术学院等；

敏捷金谷国际位于禅城祖庙街道、汾江路与海五路交界，享祖庙、千灯湖双商圈生活配套；岭南新天地、南海万达广场、保利水城、宜家家居、百花广场、东方广场、天河城百货、南海广场、兴华商场九大商场，满足您各类所需，佛山市城北中学等优质学校就在家门口，尽享便利醇熟生活。

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