石滩第一城

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开 盘: 2017-04-10 11:19

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:增城石滩镇立新路56号

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户 型: 4房2厅3卫、3房2厅2卫

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    楼盘类型: 住宅 装修状况: 毛坯(可精装修)
    产权年限: 70年 楼盘户型: 4房2厅3卫、3房2厅2卫
    容 积 率: 2.0 绿化率: 30%
    开 发 商: 广州汇商房地产有限公司 楼盘地址: 增城石滩镇立新路56号
    售楼处: 石滩镇立新路56号(汽车站对面) 预售许可证:
    物业公司: 嘉兴物业管理公司 物 业 费: 2.5元/平米.月
    学校: 石滩中心小学、石滩第二中学、港侨中学 购物: 万达广场、新购物广场、盟轩商行、天天购物商场、乐意购物中心,和兴肉菜市场
    医院: 增城市石滩医院 银行: 建设银行、农业银行、工行银行
    项目特色:

     

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    投资“石滩第一城”的理由
    理由一:16号线地铁规划中,房价陆续涨
    理由二:拥有黄冈、石滩中学等公立学校

    理由三:将在增城建立机场,房价将疯涨

    理由四:多条地铁规划中,此时入手最佳

     

    广州“东进”战略定位

    穗莞深城市走廊,30分钟生活圈

    东部交通枢纽中心

    规划地铁16号线、广州新东站

    低碳总部科技园、首家三甲医院

    6年城熟生活社区

    石滩老城地段完善配套

    二至四房全面推出,户户南北对流

     

     


    家门口立体交通网络
     

    石滩第一城紧邻增滩公路、沙园路及新桥路,紧接增莞高速,快速驳接增莞、荔新、新城大道等主干线。项目附近将规划地铁16号线,站点规划石滩广场,通车后30分钟可达天河。

     

     

    此外,项目往北约5公里塘头村,是政府规划打造的广州新东站,同时是东部三大交通枢纽之一,(规划)汇集16号线地铁、广深、广汕高铁、赣深客运专线、东北客运专线等5大轨道的大型综合枢纽,辐射珠三角。
     

    半小时滨江生活区
     

    石滩位于挂绿新城,附近有优美的挂绿湖,增城大剧院也在建中;靠近东汇城商圈,区政府、万达广场、东汇城距离石滩非常近;拥有美丽的增江画廊景区和鹤之洲湿地公园的滨江生活区也在石滩隔壁,本项目到东汇城商圈、滨江生活区仅半个小时车程。

     

     

    6年成熟生活社区


    石滩第一城总规划用地约65578㎡,四期总规划用地约21245.7㎡,总建面约69297m²,绿化率高达30%,容积率低至2.0。

     

     

    第四期住宅由5栋17-18层的高层洋房组成,整体以景观和朝向相结合的布置原则,沿南北对流展开布置,力求每栋建筑都可享受自然清风和温暖阳光。产品规划有83-138㎡的2-4房,共386户,两梯四户至两梯六户设计。


    生活配套齐全


    石滩第一城东邻石滩中心小学等名校,南靠新桥路,西边紧靠石滩客运站及多个银行,北面是喜赢门大型生活超市。教育方面第三石滩镇幼儿园、中心小学、石滩一中、石滩二中等近在咫尺。建设银行、工商银行等多家大银行已入驻小区,蒸武门、香港汉堡王等餐饮就在项目商业街,生活配套齐全。


    项目辐射增城三大商圈,东汇城、万达广场、增城广场,项目距离三大商圈、滨江生活区也就30分钟车程,周末可以和家人去逛街购物,欣赏美景。项目北面是喜盈门大型生活超市,加上蒸武门、香港汉堡王等餐饮就在项目商业街,成熟的生活配套,让您住的方便自在。
     

    石滩重点规划—低碳总部园、三甲医院等
     

    1、低碳总部园 打造成以"绿色、低碳、总部"为主题的总部型科技园区,将吸引1200家高新科技企业机构入驻,培育行业龙头企业超过50家,2万余高新人才入驻,年产值400亿经济效益,成为 广州东部重点创新集群基地。

    2、首家三甲医院 石滩镇首家三甲医院,将投资约20亿元,一家现代化、生态型三级综合甲等医院,规划床位2000张。建有VIP住院楼、月子中心、养生会所、医疗类精品店和高级酒店等。

     

    利好—富士康落户、广州第二机场选址增城


    1、广州第二机场作为广东省委机关报的南方日报,放出一张广州客运枢纽空间布局结构图。图上显示,广州将在增城建设广州第二机场。该选址位于增城区内,距离广州市中心城区60km,距增城城区30km。


    2、富士康落户增城富士康选址广州增城,广州市政府与鸿海富士康旗下公司签署了合作框架协定,在广州增城投资610亿人民币,建设10.5代8K显示器全生态产业园区,预计将于2019年开始量产,年产值高达920亿人民币。(知名企业进驻持续带动区域发展,带动人口进驻提升房价)

     
     
     

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