项目位于黄埔科学城和智慧城交界，近天河，距离６号线黄陂站。

项目占地面积22.82万㎡，总户2570户，项目将分成五期进行开发，共打造9栋15层的商办楼，其中1-3号楼将移交政府招商管理。

4号楼，1-2层将打造商业中心，3-15层由敏捷自持；5-9栋，均是对外出售的公寓产品。

项目主推面积约30-58㎡创变灵动空间

开发商是广州华悦商务服务有限公司，物业管理是敏捷新生活物业。

物业费3.5元/㎡/月，在2025年6月30日交楼。

小区配套：项目打造各类共享生活馆，涵盖了商务区、休闲区、娱乐区等多种功能，满足您日常生活的各种所需。

商业广场：项目北面更有20 万㎡大型综合体，尽享旗舰级商业配套，享受一站式新体验购物中心，大型超市、时尚休闲、国际影城、特色餐饮、KTV\文教、美容、健身应有尽有。

距离项目 1 公里左右有东方汇，5 公里范围内有萝岗万达、优托邦、萝岗奥园和天河万科广场等繁华醇熟的商业配套。

满足所有生活服务、教育培训和休闲娱乐等各种需求。

交通：项目毗邻地铁 6 号线黄陂站和金峰站，与地铁 21 号线和在建的地铁7 号线二期相距约 2 公里。

通过家门口的广汕路总站（万龙路）和班岭村两个公交车站，2站接驳道地铁。

6 号线：白云金沙洲-荔湾-越秀-天河-黄埔萝岗。

21 号线：天河-增城广场。

周边有4个公交站及1个公交总站，约22条公交线路：包括83、325、345A等等。

节假日公交专线9路科学城 2 号公交专线等

教育配套：项目周边已有的 117 中学、科学城小学（南区）、黄陂小学、木棉小 学、黄埔军校小学等等中小学。

在项目斜对面的黄埔军校中学， 已在9 月开学。（黄埔军校是中国现代史上第一所培养革命军队干部的军事学校。

因此黄埔军校和广大 附中的培养目标是非常一致的。黄埔军校中、小学由广大附中派师，强强联合

医疗配套：周边3公里范围拥有中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院优质医疗实力护航健康。

还有柯木塱地铁 站附近在建一家三甲综合性医院，规划有 980 张病床。

户型品鉴