程秋平
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选择“恒大山水郡”的理由
理由一：广州新教育城，陆续有名校入驻
理由二：学区房，需求大，房价增长迅猛
理由三：地铁到天河25分钟，上班特方便
理由四：多条地铁规划中，正是入手时机
理由五：将在增城建立机场，房价持续涨
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“广州中新+不限购+低总价+高使用率+高速入口旁+恒大物业+精品生活社区”
近两年，你很难找到一个板块，势头如中新这般高歌猛进。
其一，扛起广州土拍大旗。2019年，中新板块（含新新大道）一举成交195.4万㎡的宅地，高居全市第一。
这等体量是什么概念？比去年广州主城区宅地成交总和，还要多出68万㎡。
这一片区，已集结恒大、万科、时代、天健、中铁建、金地、合景、融创、侨建、中建等众多开发商，合力共造大城。
就在5天后，中新镇还将出让一宗体量近45万㎡的巨无霸，单是起拍价，就高达53.66亿元。不夸张地说，这将是2020年广州首宗明星宅地。
其二，旧改势头亦一往无前。去年9月，保利以120亿元，鲸吞92万㎡的中新村旧改。
在去年最后一天，中新镇泮霞村也公开招标，其旧改超100万㎡，改造投资金额约100亿元。
增城核心区·中新
中新板块，北临中新广州知识城，这里是国家级双边合作项目，湾区大脑，重要性不言而喻。
往西便是科学城、科教城，这些皆是广深港澳科创走廊上的重要节点，个个价值千金。
中新板块，三城核心之位，左手繁华，右手宜居，所以城市才敢大手笔下注。
【买房看恒大山水郡】
其一，首选实力房企，尤其是中国开发商企业TOP5
其二，中新板块很多地块是近两年出让，开发尚需时日，要想快人一步占领先机，首选成熟社区
其三，近两年片区楼面价均为1万+，若是能挑得1字头房价楼盘，优势不言而喻
重重筛选之下，一个项目脱颖而出，这就是——恒大山水郡。
01
项目东接荔城，西进广州，南下新塘，在交通上，项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道路，项目将分别开通中新地铁站专线、天河专线楼巴，无缝接驳城心生活，距离镇中心核心政务区、21号线地铁中新站仅3分钟车程，距通往广州交通主干道广河高速中新出口仅2分钟车程，40分钟直达广州天河CBD区域，现已融入广州一小时生活圈。
至于穗莞深城轨镇龙站，也只需1个站到达，该城轨采用公交化运营，5分钟一班，相当高效 地铁、高速、城轨……四通八达的交通，让快速通行湾区的梦想，成为现实。
咫尺之邻，还有项目精心打造的约5000㎡沿街商业中心，覆盖了恒大自营的六大商业业态。
花店、咖啡厅、服装店、甜品店、进口超市、中餐厅、三六五鲜生，都将一一进驻，让整个片区的人流为之而来。
值得一提的是教育，项目精心打造了一所12班的国际双语幼儿园，以及一所12班的公立小学。
当中，小学已于2019年9月开学，业主可优先入读，优质教育就在家门口。
项目秉承欧式园林风格，精心选择各类名贵树种，配合动静结合的水景。园林多处布置着喷泉、跌水，各种风格的休息亭，大气的亲水平台和生态绿化带，利用花林、花带、草坪、亲水广场、健康步道等形成自然生态体验，将高尚生态环境细节融入到皇家园林。
咫尺之邻，还有项目精心打造的约5000㎡沿街商业中心，覆盖了恒大自营的六大商业业态，花店、咖啡厅、服装店、甜品店、进口超市、中餐厅、三六五鲜生，都将一一进驻，让整个片区的人流为之而来。
约2500㎡全龄休闲会所，内设多功能健身房、恒温游泳池、棋牌室、台球室、乒乓球室、儿童游乐室等，让生活多了一份优雅和从容。
顶级名牌荟萃、行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购、全国统一配送，恒大山水郡项目还赠送新风系统。
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