张经理
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楼盘类型： 打折优惠 装修状况： 精装修 产权年限： 70 楼盘户型： 92-98㎡（2+1房两厅两卫）、143㎡（四房两厅两卫）、168㎡（四房两厅三卫），105/113/130/143㎡（3+1房两厅两卫），76/89/93㎡（2+1房两厅两卫） 容 积 率： 2.7 绿化率： 35% 开 发 商： 佛山市南海区万铁房地产开发有限公司 楼盘地址： 南海环岛南路辅路（文翰湖公园旁） 售楼处： 南海区环岛南路27号 预售许可证： 南房现字第2023041802号南房现字第2023041702号南房预字第2021034002号南房现字第2023040302号南房现字第2023038602号南房预字第2021033102号南房现字第2023034702号南房现字第2023034602号南房现字第2023034802号南房现字第2023029602号南房现字第2023026302号南房预字第2021020502号南房现字第2023005002号南房现字第2023006102号南房现字第2023005902号南房现字第20230 物业公司： 佛山市万科物业服务有限公司 物 业 费： 2.7元/㎡/月 学校： 【幼儿园】自带18班幼儿园（南海机关二幼教育集团）、常春藤国际幼儿园（已开园） 【小学】文翰实验小学（省级公办）、文翰小学（市一级公办）、文翰二小（市一级公办）、文翰三小（市一级公办）、文翰四小（市一级公办） 【中学】南海外国语学校（私立，明年转公）、美伦国际学校（私立）、文翰中学（公办，与天空之城仅一路之隔）、辰美国际教育（私立） 【大学】香港理工大学（广佛校区，规划中） 购物： 综合商场佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）、澳门城（在建） 医院： 广东省人民医院平洲分院、南海第二人民医院、南方医科大学顺德医院附属 银行： 项目特色： 万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界“金三角”区位，是南海新交通三山新城北站（在建）站点上盖项目。 项目片区未来将有5条轨道（4地铁+1有轨电车）覆盖，其中南海新交通计划将在2020年底试运营，开通后与佛山地铁二号线（在建）在林岳西站交会，经林岳西两站直通广州南站，未来规划路线计划向东延长3公里，无缝连接广州南站；同时乘坐佛山地铁11号线（规划中）经港口站-创智园站-三山新城站，三站即可到达广钢新城。同时，项目依托优越的地理位置，实现广钢、番禺、以及千灯湖等地通行。 项目是世界500强企业万科联手轨道专家深圳地铁在广佛打造的首座天空之城（天空之城是万科以公共交通为核心导向，落地一线和准一线城市的下一代产品力TOD作品）。总用地约17.8万㎡，总建筑面积约65万㎡（住宅建筑面积33.6万㎡），配建商业约3.9万㎡，港式教育1万㎡，港式医疗1万㎡。整个项目将分成A、B、C三区进行开发，首期开发的A1区为小高层/高层住宅区，板式设计，一梯两户，户户朝南
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